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曾几何时，商业综合体已经成为衡量区域城市化的标准。城市通过将大型商业综合体打造成城市地标、商业发展标杆，并由点及面地构建城市发展的主框架。同时，大型综合体作为政府公共基础设施的有益补充，在公众假日举行的各种广泛社会性活动，丰富周边居民日常的精神文化生活，成为展示城市繁荣的窗口。继2008年进入顺义并打造了合景 香悦四季 项目以来，开发商以“造城”之势再次发力顺义牛栏山-马坡组团，足见其与顺义新城的共发展的魄力。合景·天汇是顺义新城中目前规模最大的，且是唯一集大型商业(悠方)、高端墅质 洋房 社区、星级酒店(木莲庄酒店)及高品质 写字楼 于一体城市综合体，项目总占地15.3万方，总建筑面积约40万方来源:https://maiya369.com/zhishi/202412-50.html。来源:https://www.maiya369.com/cshi/202503-161.html

2018 年合景泰富摘得该宗地块，从此，顺义新城迎来了一个 40 万平综合体——合景天汇广场。合景泰富 · 天汇位于顺义新城，由购物中心、五星级酒店及写字楼、住宅组成，总占地面积约 230 亩(包含颐景地块 30 亩)，总投资约 60 亿元。来源:https://www.maiya369.com/xwzx/202412-104.html

该项目共分为四期进行建设，主推的二期产品，均价在 3.7 万 / 平左右。目前，一期住宅正在进行主体结构施工，二期住宅正在进行基础施工，三期商业已经开工，四期颐景住宅项目正在进行基础结构施工，预计 2021 年竣工。

区位：顺义马坡北京三大发展重点新城之一

顺义是首都面向区域协同发展的重要战略门户，也是承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区，建设高新技术和战略性新兴产业集聚区、城乡综合治理和新型城镇化发展示范区。顺义发展正提速。

合景泰富·天汇 和 国誉府 同处于顺义新城马坡板块，在南部发展受到土地资源制约的情况下，顺义向北拓展，打造北京重点建设的三大新城之一的顺义新城，这也就寓意着万千资本及政策将要向北导入。

来源:https://www.maiya369.com/cshi/202503-204.html

未来，顺义还将围绕技术创新，以大工程大项目为牵引，实现三大科学城科技创新成果产业化，建设具有全球影响力的创新型产业集群，重点发展节能环保、集成电路、新能源等高精尖产业，着力打造首都创新驱动发展前沿阵地。

周边配套：新城核心板块配套丰富

交通

项目所处的位置是两条交通主干道通顺路和昌金路的交汇处，从项目延通顺路出发可以直达顺义老城区，沿昌金路向西可以到京承高速及昌平区域，向东可以到平谷区，路况环境优美，自驾出行便利;

轨道交通方面：2020年6月30日，北京市郊铁路通密线开通运营，设通州西站、顺义站、牛栏山站、怀柔站、密云北站、雁栖湖站和怀柔北站7座车站 来源:https://www.maiya369.com/zhishi/202412-15.html。项目距离现有地铁15号线8公里，乘坐顺21/顺34/856均可到达，另外，在北京轨道交通远期规划还有M21号线途径区域，也是客户可以期待的利好之一。

教育

项目所在区域素有“教育之乡”之称，项目周边1公里从幼儿园到大学教育资源齐全，牛栏山三小(200米)，牛栏山第一中学(1.3公里，市重点高中)，此外项目南侧有政府规划的教育用地。

医疗来源:https://www.maiya369.com/xwzx/202412-73.html

距离三甲级医院—北京中医医院顺义医院9.8公里，延通顺路即可直达。

生态

2020年，顺义区空气质量改善创历史最优水平，细颗粒物(PM 2.5)年均浓度达到国家二级标准(35微克/立方米)，北京首个达到国家二级标准的“非生态涵养区”，项目的东侧800米即潮白河，潮白河两岸绿荫掩映，一河之隔为总占地2400亩的奥林匹克水上公园。此外项目地处潮白河 别墅 区，小环境更显安静宜居。

合景泰富·天汇

参考价格： 参考起价 37000 元/㎡

楼盘地址： 顺义区昌金路与通顺路交汇处合景天汇广场

楼盘电话： 400-819-9154 转 0100

南宁合景香悦四季楼王是几号楼

北京香悦四季当前均价约40000元/平方米。项目位于顺恒大街香悦四季西区5号楼，占地面积约450000平方米，建筑面积约600000平方米，产权70年。

开发商：北京合景房地产开发有限公司

建筑类型：板楼,小高层

规划户数：109户

最新开盘时间：2018/10/01来源:https://www.maiya369.com/bkjj/202412-102.html

预计交房时间：2019/01/24

香悦四季紧邻顺义新城，潮白河与减河交汇于此，项目优势非常明显：机场、京承、京密三大高速联动城市繁华；多元复合型交通体系，无缝换乘，快速串联城市中心区域，周边生活配套设施齐全，商业，教育，医疗配套醇熟满足生活需求来源:https://www.maiya369.com/zhishi/202412-124.html。

点击查看:香悦四季详细信息来源:https://maiya369.com/cshi/202412-62.html。

1号楼。根据安居客查询的信息可知，南宁合景香悦四季的楼王是1号楼。该楼王位于整个小区的中心位置，南北通透，采光视野好，且该栋楼下的公区绿化面积大，无遮挡物，所以整个楼王采光视野非常好来源:https://maiya369.com/cshi/202503-184.html。

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