由于利率达到前所未有的水平，美国出售的房屋数量急剧减少。根据Zillow的数据，10月份仅售出306,412套房屋，比2022年同月的销售额下降了25%。在整个2024年，房屋销售数量从6月份的381,050套高点到1月份的215,304套低点不等。截至11月30日，15年期和30年期抵押贷款的平均利率分别为6.56%和7.22%。
虽然这些比率与几周前相比略有下降，但仍明显高于过去十年观察到的比率。在斯佩尔曼学院(Spelman College)最近的一次活动中，美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)表示，尽管有迹象表明“限制性”货币政策降低了通胀，但他表示，现在就认为上述政策将很快放松还“为时过早”。鲍威尔主席补充说，央行“准备在适当的时候进一步收紧政策”。
由于高利率环境，许多潜在的购房者被挤出了市场，导致房屋销售数量下降。尽管售出的房屋数量已开始增加，但仍低于大流行前的平均水平。例如，2019年10月，售出了419,246套房屋，远高于美联储开始加息后的速度。
虽然自2022年以来，所有州的房屋销售数量都有所下降，但全国各地感受到这种下降的程度各不相同。堪萨斯州的下降幅度最大，下降了38%，其次是:
- 乔治亚:-35.29%
- 俄勒冈州:-32.66%
- 纽约:-32.48%
- 华盛顿:-30.98%
- 马里兰州:-30.95%
- 亚利桑那州:-30.33%
- 内华达州:-30.20%
- 夏威夷:-30.05%
- 北卡罗来纳州:29.66%
根据Redfin的数据，去年堪萨斯州的平均房价上涨了2%。名单上房价涨幅最大的州是马里兰州，房屋平均售价飙升5.7%。然而，并不是所有的州都看到了房地产价值的上涨，俄勒冈州和夏威夷州的房地产价值下降了不到1%。