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一、烟台公积金贷款额度和年限分别是多少

烟台公积金贷款额度和年限分别是多少

2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。以下是我为大家整理的烟台公积金贷款额度和年限分别是多少，希望对大家有所帮助！

烟台公积金贷款额度和年限

购买新建装配式住房的贷款额54万、购买其他新建商品房和二手房最高贷款额45万元，最长贷款期限30年。贷款年限加上借款人借款时年龄不能超过法定退休年龄后5年，二手房贷款期限不得超过所购房屋土地使用权的剩余使用年限。

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1、首付款比例：借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)购买首套房的住房公积金贷款首付比例不得低于30%，购买第二套房的'住房公积金贷款首付比例不得低于40%。

2、贷款利率：购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

3、明确不得向购买第三套及以上住房或者已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

烟台公积金贷款额度计算公式

计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。

在现[期]房30万元、二手房20万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：

(一)可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.4)

(二)月还款额≤借款人与配偶公积金缴存基数之和÷2

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二、烟台住房公积金贷款最大额度是多少

烟台个人住房公积金贷款最高额度为30万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。

公积金个人住房贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄，二手房贷款还不得超过所购房土地使用权的剩余使用年限。

1.以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限；

2.用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限

以上是烟台公积金管理中心11月5日的公告

三、烟台两人公积金贷款最高可以贷多少

烟台市个人住房公积金贷款额度最高45万元。

计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。

在现[期]房30万元、二手房20万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：

(一)可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.4)

(二)月还款额≤借款人与配偶公积金缴存基数之和÷2

四、2021烟台公积金贷款最高额度？

目前政策是看你缴费基数是多少审批额度，最高45万，要求连续缴费1一年以上，中间不能间断

烟台开发区公积金管理中心电话是多少如下：

征管科电话:6113193，637711。

贷款科电话:6113194，6931130。

执法科电话:6113190。

借款人住房公积金按规定缴存，商业贷款已还款满12个月以上且不动产证已办理，可以申请转贷。

烟台市公积金提取条件：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)偿还购房贷款本息的;

(三)职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在烟台市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的;

(四)退休的;

(五)出境定居的;

(六)职工死亡或被宣告死亡的;

(七)享受城镇居民最低生活保障的;

(八)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(九)本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难的;(十)与单位终止劳动关系未再就业两年以上(含两年)的;

(十一)非本市户籍职工与单位终止劳动关系离开烟台，未在异地继续缴存住房公积金，账户封存满半年的。

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