网上有关“划拨和出让有什么区别？”话题很是火热，小编也是针对划拨和出让有什么区别来源:https://maiya369.com/zhishi/202412-143.html？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您来源:https://www.maiya369.com/cshi/202503-210.html。来源:https://maiya369.com/cshi/202503-172.html

土地使用权定义

土地出让的定义：出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。

划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

2.出让划拨的区别

划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。来源:https://www.maiya369.com/bkjj/202412-4.html

出让土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要国土资源局同意。来源:https://www.maiya369.com/bkjj/202412-65.html

希望以上回复能够帮助到您来源:https://maiya369.com/cshi/202412-84.html！来源:https://maiya369.com/xwzx/202412-23.html

法律分析：

国有土地划拨和出让的型扮陆区别：主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别，国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意，划拨一片土地可以无偿使用，出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民缺空政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；来源:https://maiya369.com/bkjj/202412-140.html

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励来源:https://www.maiya369.com/cshi/202503-195.html。

法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》来源:https://maiya369.com/cshi/202503-156.html

第八条　土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为来源:https://maiya369.com/cshi/202412-116.html。

土地使用权出让应当签订出让合同。来源:https://www.maiya369.com/cshi/202503-175.html

第四十三条　划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土卜顷地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

请点击输入描述（最多18字）

关于“划拨和出让有什么区别来源:https://www.maiya369.com/cshi/202412-125.html？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！