网上科普有关“土地评估如何收费的？”话题很是火热，小编也是针对土地评估如何收费的？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

土地评估收费标准

根据国家计委、国家土地管理局的计价格〔1994〕2017号文件，土地价格评估按如下规定收费：

（1）一般宗地评估 采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的总额，各档收费累进之和为收费总额，按照《宗地地价评估收费标准》，具体收费标准如下：

宗地地价评估收费标准

档次 标的总额（万元） 累进计费率‰

1 100以下(含100) 4

2 100以上至200 3

3 200以上至1000 2

4 1000以上至2000 1.5

5 2000以上至5000 0.8

6 5000以上至10000 0.4

7 10000以上 0.1

其中为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的50％计收评估费， 每宗地评估费不足300元的按300元收取。 为清产核资的进行的土地价格评估，按一般宗 地评估费标准的30％计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

这个是标准，你照标准算下你的就可以了！

很多朋友问，农村土地流转一般多少钱一亩?农村土地流转的价格肯定不是全国统一价，影响土地流转价格的因素一般有以下几个方面：

1、区位因素。这个大家都明白，上海农村土地的流转价格跟广西农村土地的流转价格那肯定不会一样对吧。

2、流转年限。土地流转的年限是由土地的剩余承包年限决定的，一般剩余承包年限越长，土地评估的价值会相对更高一些。

3、地理位置。例如：平原地区的土地流转价格要比丘陵地区的土地流转价格高、黑土地的土地流转价格比盐碱地的土地流转价格高，等等。

还有一些其它的影响因素，对同一个地区的不同土地流转价格也会造成一定的影响，例如交通状况、水电设施、市场行情等等。

土地流转价格计算方法

(一)土地流转指导价(即基准价)：根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益底线价格。

(二)资源要素加权法：根据资源配置水平，如，地形特点、基础设施配套、区位优势等情况，确定相应的流转浮动收益。

(三)递增幅度测算法：根据物价上涨情况，确定土地流转收益递增幅度。指导流转双方在合同中约定，按一定年限递增一定比例的土地流转价格。

(四)特定因素调整法：根据自然灾害、国家重大政策调整等特定因素，经双方协商可依法对土地流转价格作出相应的调整。特定因素包含的内容和土地流转调整价格由土地流转双方在合同中协商确定。

另外，对于农村土地流转的价格，一般可参考周边的土地流转价格，具体多少还是要由流转双方协商确定。

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