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法律主观:
不可以在农村耕地上建房。根据法律规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
法律客观:《土地管理法》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后才可以建设。我国虽然不允许占用耕地建房,但之前已经在耕地上建房,并通过合法审批,办理了农用地砖建设用地手续,这样情况属于合法建房,不会有不好的影响。非法占地,占用一般耕地达到10亩以上、永久基本农田达到5亩以上,造成种植条件严重毁坏的,要依法追究刑事责任。非法转让,非法转让、倒卖一般耕地达到10亩以上、基本农田达到5亩以上、非法获利达到50万元以上,或具有其他恶劣情节,要依法追究刑事责任。非法批准征收、使用土地,一般耕地达到30亩以上、永久基本农田达到10亩以上,以及虽未达到上述标准,但造成直接经济损失30万元以上,造成耕地大量毁坏等恶劣情节,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员要依法追究刑事责任。
《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
耕地建房需要什么手续
耕地建房需要手续:
1、到村委会提出申请;
2、村委会考核签字盖章;
3、向乡建单位提出申请;
4、乡建单位组织人员实地踏勘,同意建房;
5、领取建房申请表;
6、乡主管签字盖章,核实同意;
7、交县规划建设局审批。农村建房申请一般为30个工作日,但是建房选址要符合村庄规划,并且要准备好建房申请书、申请表、审批表、身份证、户口簿和一户一宅承诺书等材料。
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