随着新西兰各地议会与通货膨胀和高利率作斗争，房主们正面临着利率的大幅上涨。

根据48个地方议会长期计划草案的数据，房主们面临着平均15%的上涨，平均每户每周增加8美元*。

受新西兰地方政府(LGNZ)委托，著名经济学家布拉德·奥尔森(Brad Olsen)撰写了一份新报告，该报告清楚地说明了地方议会面临的巨大压力，即建筑成本和利息成本的大幅增长。

例如，在过去三年中，修建桥梁的成本飙升了38%，污水处理系统的成本增加了30%，道路和供水的成本增加了27%。

由于通货膨胀、利率上升以及保险和审计成本的增加，地方议会维持现有资产和服务的成本也在增加。

该报告显示，2002年至2022年期间的平均年增长率约为5.7%，2024年的平均增长率为9.8%。

LGNZ副市长坎贝尔·巴里说:“地方议会敏锐地意识到，他们需要平衡投资需求和可承受的增长，但压力已经达到了一个临界点。”

“在过去的50年里，尽管我们的责任越来越大，但地方议会的税收收入占GDP的比例一直保持在2%。”

巴里补充说，除了增加现有资产和服务的成本外，地方议会还在处理需要新支出的新问题。

“许多家庭每年只为一项服务支付2-3000美元，比如电力。巴里说:“重要的是要记住，费率反映了社区所依赖的大量基础设施和服务，包括许多在出现问题之前看不见的东西。”

“这包括满足高增长地区对基础设施的需求，应对旅游业的增长，适应气候变化和日益增加的自然灾害，向低碳经济过渡，以及应对新出现的生物安全威胁。

“地方政府的资金体系已经崩溃，这不是什么秘密。房租占议会资金的一半以上，如此严重地依赖房租是不可持续的。”

巴里说，地方议会“需要一系列手段来解决我们面临的资金和融资挑战，比如住宿税、新建筑的商品及服务税共享、拥堵费和旅游税”。

“地方政府的四年任期也将使地方议会的生产力翻一番，并提供确定性，这将为私营部门与地方议会合作创造一个长期的工作管道。”

拟议中的全面加息幅度很高，但一些房主，比如汉密尔顿的房主，将面临一个令人不快的意外。

布勒区议会提议将房价提高31.8%，而汉密尔顿市议会则希望将房价提高19.9%。

大惠灵顿地区议会、惠灵顿市议会和达尼丁市议会也分别提出了19.8%、16.4%和17.5%的大幅涨幅。

与此同时，赫特市议会提议将工资上调15.9%，陶朗加市议会也提议将工资上调15.8%。

克赖斯特彻奇市议会希望增加13.3%，马斯特顿区议会提议增加9.3%，奥克兰人将面临7.5%的增长。

总的来说，今年对奥特罗亚州的房主来说将是昂贵的一年。

这篇文章经过编辑，更新和纠正了汉密尔顿市议会提出的涨价建议。