纽约，2月6日——共享办公空间供应商WeWork的一名律师昨日表示，该公司可能被迫申请新的破产贷款，以弥补租金谈判进展慢于预期的问题。

WeWork的律师及其房东在新泽西州纽瓦克的破产法庭听证会上发言时表示，WeWork破产后的商业计划是以大幅降低房东未来的租金成本为前提的，而WeWork正处于这一努力的十字路口。

WeWork的几位房东谴责该公司的“强硬策略”，称美国破产法要求公司支付他们继续使用的物业的租金。

代表WeWork债权人的律师克里斯·汉森(Kris Hansen)表示，WeWork在与房东的谈判中“进展甚微”，令人痛苦，这引发了对该公司长期偿债能力的质疑。

WeWork的律师Steven Serajeddini承认，该公司的第一轮谈判“肯定会失败”，但他表示，在向某些房东扣缴了3300万美元(1.567亿令吉)的1月份租金后，WeWork取得了更大的成功。

塞拉杰迪尼对美国破产法官约翰·舍伍德说:“信息很明确——你要么支持我们，要么反对我们。”舍伍德负责监督该公司的破产保护。“如果你关注的是一个月的房租，而不是拯救这家公司，你就站错了队，你的租约将被拒绝。”

Serajeddini说，WeWork最初认为，它可以利用11月份手头的1.64亿美元现金度过破产，但现在它认为这笔钱不够，正在考虑申请新的破产贷款。他说，在WeWork摆脱破产后，一笔新的贷款可能会转换为该公司的股权。

WeWork曾估值470亿美元，去年11月申请破产。这家由软银(softbank)支持的公司以极快的速度扩张，但随着疫情期间越来越多的人开始在家办公，对办公空间的需求大幅下降，它在长期租赁义务上出现了亏损。

房东律师伊万·戈尔德(Ivan Gold)说，该公司可以自由地拒绝租赁，但不能既不支付租金，又继续占用房产，两全其美。

戈尔德说:“扣留房租，或者用我的一些客户的话来说，‘扣押人质’，不利于谈判。”

Sherwood将在2月20日考虑WeWork一月房租扣缴的合法性，届时他将听取三名房东的要求，要求他们支付超过400万美元的扣缴租金。——路透社