至少可以这么说，房地产租赁市场是一个疯狂的地方。
在最新一期的"房东真的能这么做吗? "，一位女士偶然发现了一个每月75英镑的“宠物租金”出租清单。
这套两卧两卫公寓位于伦敦的斯蒂芬妮格林，靠近白教堂和银行。专业房东Fizzy Living提供的租金为每月2300英镑的押金和2180英镑的租金。
这意味着如果你有一只宠物，你每月的总花费将达到2255英镑。好像宠物还不够贵似的。
X(以前是推特)用户汉娜·路易斯写道:“有时候我觉得房东做什么都不会让我感到震惊，然后他们就用PET租金来打击你。”
有人开玩笑说:“你的宠物怎么付房租?他们有工作吗?”
另一位写道:“PET租?!? ?我惊呆了，”还有人说:“一个电子鸡多少钱?”
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该平台上的其他租客分享了他们在出租物业中因宠物被收费的经历。
汉娜分享了一个人的截屏，这个人给她发信息说他们的房子租仓鼠要25英镑。
还有人写道:“我们每个月要为我们的狗支付50英镑。”还有人说:“我每个月多花15英镑，我不太介意，但我希望我们不必这么做。”
还有人分享说，他们必须额外支付500英镑的押金，房东才会允许他们的猫住在房子里，而另一个人必须支付200英镑，如果他们搬出去，就必须让专业人士给房子喷跳蚤。
很明显，人们在付钱。Zoopla的研究表明，“宠物友好”的出租房屋更受欢迎，但截至2021年，只有7%的房东在广告中称自己的房屋适合宠物居住。
在2018年接受SpareRoom调查的1261名房东中，69%的人表示他们不允许宠物进入他们的房产，因为他们担心宠物可能造成的气味或损害。
但是，同样的研究发现，88%的宠物主人从来没有抱怨过，他们的宠物也从来没有对财产造成过损害。
这间名为Fizzy Living的两床两浴公寓的房东说:“我们喜欢宠物!Fizzy是伦敦对宠物最友好的房东(感谢TimeOut London!)，我们欢迎宠物入住Fizzy的所有大楼。”
然而，该公司每月75英镑的“宠物租金”适用于每一处房产，该公司称这“有助于额外的清洁和维护”。
这只适用于宠物，如猫和狗，不包括仓鼠或鱼。
但是房东真的会因为你在房子里养宠物而向你收费吗?
简短的回答是肯定的，但不要过分。
根据下议院图书馆的解释，在出租房屋中养宠物的规定中，“房东不能因为同意养宠物的要求而收取费用，也不能要求更高的押金，如果这违反了2019年《租赁费法案》的押金上限要求。”
对于私人房东来说，“房东的默认立场是，当房客要求允许养宠物时，房东不会无理拒绝同意”，但房客必须征得许可。
如果房东认为租客是“一个负责任的宠物主人，而且宠物的种类适合饲养它的处所的性质”，房东必须是合理的，应该同意这一点。
条款C3.5禁止房东全面禁止养宠物。根据下议院图书馆的说法，一个负责任的宠物主人会意识到自己的责任，尽最大努力确保他们的宠物不会对邻居家庭造成滋扰或对财产造成不当损害。
房东拒绝这种要求的原因是他们不想在小房子里养大宠物，或者他们认为这不切实际。
“如果同意的条件是租户支付额外的押金，那么总押金不得超过《2019年租费法》规定的押金上限，并且必须在授权的租赁押金计划中得到保护。”
从2019年6月1日起，房东或租赁代理就新合同向租户收取的唯一费用是:
- 租金
- 可退还的租金按金，上限不超过5周的租金E总年租金低于5万英镑，或6周的租金时每年的总租金在5万英镑或以上
- 可退还的按金(预留物业)，上限不超过一个星期的租金
- 应承租人要求，支付与提前终止租赁相关的费用
- 付款上限为50英镑(或50英镑以上)因变更、转让或更新租赁而实际发生的成本(如较高)
- 缴付水电费、通讯服务、电视牌照及市政税
- 逾期缴交租金及补领遗失的钥匙/保安装置的失责费根据租赁协议规定
来源:Gov.uk
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