网上科普有关“买带装修的二手房好吗？”话题很是火热，小编也是针对买带装修的二手房好吗？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
虽然现在的房价还在不断地上涨，但是现在的购房需求也还是有增无减，毕竟房子作为一个家庭的寄托，新家庭的组成都需要有一个固定的住所，房子也就成为了这些家庭的刚需品，有些急于买房入住的购房者，就会选择购买带装修的二手房，能够尽快入住，今天小编就来讲讲，买带装修的二手房好吗？要当心哪些问题呢？
买带装修的二手房好吗？
1、即买即住
二手房跟新房最大的一个区别就是，现在的新房大多数的都是期房，即使有现房，性价比也不是很高，而二手房是现房，虽然有些装修的年代比较久了，但是简单装修下基本可以实现入住。这样一来购买带装修的二手房就可以实现即买即住了，省去租房的时间和费用开支，尽快实现自己的安家梦。
2、房屋问题一目了然
既然二手房是现房，购房者在看房选房的时候就会方便很多，很多问题都会经过时间暴露出来，二手房经过一段时间的居住之后，房子本身存在的问题，包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝等等都会暴露出来，并且房子周边的市政配套、房屋的地段、户型、采光等问题在实地考察的时候都可以一目了然。
买带装修的二手房要当心哪些问题？
1、注意装修年限
目前房屋产权主要分为70年和50年两种，也有一些比较特殊的只有40年产权，购房者在选房子的时候只要注意房龄及房屋剩余使用年限，就可以知道二手房装修的大概年限。这一点可是非常重要的，要知道大年龄的装修风格落时不说，还会有各种各样的小毛病，如果装修年限比较长了，很多东西都是要重新翻修的。
2、注意户型
带装修的二手房很多原本的东西都会被房屋装修给掩盖了，比如说房子原本的户型结构，但是房子的户型结构又是非常重要的，所以购房者在购买带装修的二手房时一定要注意到这个问题。由于不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，购房者在购买带装修的二手房时最好是让卖家拿出户型图作为参考。
3、检查设备
购买带装修的二手房的购房者，大多数都是急着接房入住的，入住房子里面，水电等基本能源一定要有，所以购房者应检查室内各项设备是否正常工作，能够支持正常的生活。小编建议大家看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。
带装修的二手房也要分为简装和精装，精装修的二手房有可能是翻新过的，所以价格可能会比简装的要高一些，但购房者还需要注意的是，二手房的装修如果翻新过的话，可能会隐藏一些房子质量问题，一定要细心检查，以上就是关于买带装修的二手房优点以及要注意什么问题的介绍了。
一、购买二手房精装房好吗
1、如果该房屋是业主买来自住或作为婚房用的，且是业主自己装修的，那么，装修的质量一般都还是比较好的，可以放心，尤其是家里如果有小孩子的，在用材方面，都是比较注重环保的。买房的时候，要自己多观察，多问。
2、这类房屋，看好了，对装修风格满意，过户了就可以直接入住，对于那些以房换房，急需入住的人来说，省去了租房的烦恼。
二、有什么优缺点
优点：
1、如今的精装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐全，省时省力， 拎包入住 ，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家 。
2、统一装修 屋 ” 有所值 ，开发商集中推销装修物品，有点类似团购的装修，其成本肯定要比私人采购的利息低得多，性价比会更高。
3、规范行业 ，实现低碳。
缺点：
1、品质难以保证。由于是精装房，购房者很难发现房屋的质量问题。因此，购房者一定要注意房子的质量和做工的细节，在签订采购合同时最好标明精装材料的品牌，以免开发商以次充好，如果在购买精装二手房的过程中，并不能确保该二手房的品质是好的，那么就请放弃。
2、二次装修成本高。精装房由于装修方式比较单一，不能满足个人需求。如果购房者追求个性化，就不可避免地要进行二次装修，当然了，如果软安装简单，但如果硬安装，就会麻烦。可能所有的房子都会被拆除和重新装修，这在维护和专业化成本方面是不划算的，也更加浪费金钱了。
3、选择局限性。在传统装修模式下，一般来说，开发商可提供给购房者选择的装修风格没有多少样，购房者只能根据自己的喜好选择浴室、橱柜、地砖、木料等装修材料。但对于精装二手房，购房者在装修时会考虑到现有的材料，使选择过于有限，甚至放弃自己的喜好。
4、性价比偏低。在市场上，二手房类型的房屋也是分很多种的，比如，毛坯房和简装房，不过，与毛坯房和简装房相比，精装房的价格往往很高，所谓装修标准远低于实际价值，还不如自己装修省钱。当然了，如果觉得嫌装修麻烦的话，且也觉得性价比不低的话，也是可以购买的。
5、无相关验收标准。有些购房者可能不知道的是，对于不同类型的房屋，它的交付标准都是不一样的。对于毛坯房的交付标准，国家有强制性标准；但是，很遗憾的是，对精装房则没有，因此购房者的权益将难以保障，即使开发商是次优，购房者也难以维权。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
关于“买带装修的二手房好吗？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！