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如果要买房子的话，我们自然是要注意选择合适的楼层，楼梯房和电梯房都是比较常见的房屋，大家如果有选购打算的话，一定要考虑清楚，根据自己的需求来选择合适的房屋，这样家人将来生活上才会更方便，那么楼梯房好还是电梯房好？电梯房的缺点有哪些？下面我们一起来了解一下吧。
楼梯房好还是电梯房好
大多数的电梯房的小区规模较大，绿化和健身场所以及物业服务水平比较好，如果住在高层的话，不仅视野开阔，空气也新鲜！相对来说楼梯房的底层就要好很多。出行方便，甚至还能获得开发商赠送的小花园，很划算。
1、电梯房最大的优点就是上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，非常适合有老人孩子的家庭，不用来回爬楼梯。
2、电梯房后期生活成本低，电梯房生活成本太高，短期看不出来，但过个十年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多。
3、电梯房房价低，就房价而言，相同地段的楼梯房和电梯房，楼梯房一般要比电梯房便宜，公摊面积小。
电梯房的缺点有哪些来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/xwzx/202412-61.html
电梯房因为电梯的存在，极大地方便了住户的生活，所以楼层的单元和梯户比也是越来越多，造成的后果就是在户型的设计上，很难避免一些缺陷户型的产生，真正的南北通透户型也越来越少。
1、公摊面积大来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/cshi/202502-409.html
众所周知，公摊面积越大，使用面积就越少来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/cshi/202412-142.html。同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室、供电室等，这些都是算到公摊面积里去的。
2、物业费高
电梯房要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等，和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说，电梯房的物业管理成本要更高一些，所以物业费也要更高。除了物业费，还需要支付电梯使用费、电梯维修费。另外，对于低层住户来说电梯费用有些浪费，因为一层用户基本用不到电梯，但费用也不能少交。
3、底层问题相对多
通常电梯房的层数较多，总高度较高，楼间距就算在合理范围内，底层的采光、通风、日照时长都会受到影响，尤其到了多雨季节，墙壁潮湿、蚊虫出没等问题不可避免。
无论购买楼梯房还是电梯房，大家都要考虑清楚，注意一下周边的物业服务水平，小区的规模和绿化等，这些都会影响到自己将来的生活。以上就是关于楼梯房好还是电梯房好和电梯房的缺点有哪些的相关介绍，大家一定要多了解一些买房的相关知识，方便自己购买房屋。
随着高楼越来越多，人们选房的时候大部分都会选择电梯楼，但是也有一些项目是6层以下的多层住宅，不设电梯只有楼梯。那么电梯楼和步梯楼哪个好？如果你选择的是电梯楼的话，那么就涉及到选择楼层的问题。选择楼层该注意什么来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/cshi/202502-245.html？电梯楼怎么选楼层？本文将详细为你介绍，希望对你有帮助。
电梯楼和步梯楼哪个好？
1、电梯楼的优缺点
电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房，居住者上下楼出行就会比较方便，几十层的高楼几分钟就能到了。如果选择的电梯楼的高层住宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上，也会相比于步梯房要便宜的多。来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/bkjj/202412-32.html
当然电梯楼也有缺点，比如由于电梯的设置导致房屋得房率低、要缴纳电梯费。如果楼层高、电梯少，在上下班高峰，等电梯也是需要时间的。
2、步梯楼的优缺点来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/cshi/202502-340.html
步梯楼一般都是6层以下的住宅，这类住宅户型设计多是一梯两户，南北通透。自然房屋公摊小，得房率高，另外购房者还不用缴纳电梯费。
步梯楼并不适合有老人和小孩的家庭，除非你选择一层。因为爬楼是一件非常费体力的活来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/cshi/202412-59.html。另外就是楼层过低会导致房屋的采光和通风受影响。尤其是如果周围都是高楼的话，步梯楼的私密性则更差了一些。
电梯楼怎么选楼层？
1、看周边
周边环境对于购房者选择楼层是有很大影响的，尤其是低楼层受环境影响因素巨大。如果前楼过高，那么应该要选择较高楼层，当然选择高层也需要看看周边景观是否赏心悦目，有没有大型高压线等，这些都会影响到日常生活来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/bkjj/202412-145.html。
2、看家庭来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/cshi/202412-98.html
年轻人对景观要求高，对通风采光、私密性好的住宅更加偏好，因此更适合选择高层住宅来源:https://www.xn--v30ao21a.cn/bkjj/202412-82.html。但如果家里有老人或者小孩，就比较适合选低楼层了，虽然景观可能较差，但是出行十分便利。
3、看经济条件
经济能力也关系到购房者选哪一层楼房，一般来说顶层和底层价格会较低一些，中间偏上的楼层价格高。购房者如果经济能力有限不妨选择底层或顶层，避免较大的经济压力。
要说电梯楼和步梯楼哪种好，两种楼房都各有利弊，大家还是要根据自家的需求来决定。如果你无法决定到底买哪一种，还可以看看步楼带电梯的户型，结合了两种优势，让你的生活更加方便高效！如果你决定买电梯房，还是要根据周边环境、家庭成员以及经济条件选择一个好的楼层，否则会影响生活的舒适度。
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