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买房选择等额本息后悔了一般情况下是不能更改的，因为不同贷款方式之间的计算方式完全不同，贷款合同已经生效的情况下，银行不愿意耗费人力物力去帮贷款人办理还款方式变更。但如果是房贷还没放款的话，可以与银行协商变更并重新签订贷款合同。

等额本息还款的特点

等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本息还款计算公式

等额本息还款法计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)还款月

数]{[(1+月利率)还款月数]-1}。

购房按揭的还款方式主要有两种，即等额本息还款法(等额法)和等额本金还款法(递减法)。

前者是将消费者所贷款的总额(本金)，加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额;

后者是以每月为利息清算单位，就是说，消费者每月还款的数额是由每月所还的本金，加上上月贷款总额产生的利息构成，其中每月所还本金就是消费者贷款总额除以贷款总月数得出的数额。

城市化进程的加快，无形中导致了一二线城市的 房价 迅速上涨，因此不少年轻人二三十岁就开始背负房贷了，不出意外的话，这笔债要到退休之前才能还清。在申请房贷的时候，银行会让贷款人做出选择，到底是等额本金好，还是等额本息好呢来源:https://www.hexox.com.cn/cshi/202502-176.html？大表姐的朋友听了旁人一句话，才知道等额本金是个坑，后悔万分。其实不用担心，现在按照这种方法去改，还来得及！

一、选择等额本金后悔死了来源:https://www.hexox.com.cn/bkjj/202412-19.html

一般选择等额本金后悔死了的朋友，都是因为后期发现了这种还款方式的缺点。首先我们来对这种还款方式有个全面的认识：

本额等金指的是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。通俗来说，等额本金由于每月的还款本金额固定，利息会越来越少，因此越到后期，还款的金额也就变少了，一定程度上降低了后期贷款压力。

那么等额本金有什么缺点呢？最主要的还是体现在前期的还款压力上。?这一点必须要重点强调：如果前期刚结婚，要面临生孩子等大开支事项的朋友，千万别选等额本金来源:https://xn--gnro6f3ybz9cf40b52n92d1s3et5a.cn/cshi/202502-217.html！因为一开始还款压力是非常大的，特别是工资一时半会没有“质的飞跃”的朋友，选择等额本金相当于把自己逼上绝路。试想，由于房贷压力大，刚出生的孩子可能奶粉钱都不够，大人们都节衣缩食过日子，这样的生活品质真令人害怕。

但大家也别那么悲观，即使选择了本额等金，多看看它的优点，内心也可以好受一些……比如说，贷款相同的金额，本额等金要比本额等息所产生的利息少一些，这也就代表，总的购房成本能够降低，总体来说还是划算的来源:https://www.hexox.com.cn/xwzx/202412-16.html。并且挺过前几年，后面的还款金额就越来越少，并且选择恰当的时机提前还款，还能够节约大量利息的支出，提前还款的压力也会降低，也是比较划算的。

二、怎么更改还贷方式

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一些朋友选择了等额本金，前期还款压力实在是太大，如果生活中出现个急需钱的事件，那将面临断供的风险。这个时候如果可以更改还贷方式，指不定能让自己喘口气。那么可以更改贷款方式吗？怎么更改还贷方式？

一般来说，在购房的时候签订的还贷方式，是不可以轻易更改的，但是不同的银行也是有不同的规定的，事在人为嘛！通过一定的渠道还是可以更换的，只不过手续很复杂，得看时机以及银行是否愿意。

一旦银行愿意提供更改还贷方式的服务，那么贷款人需要携带贷款合同等资料到银行提出申请，与给自己放贷的银行客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印，其他的流程按照银行规定的办理即可。来源:https://www.hexox.com.cn/xwzx/202412-83.html

还有一些银行虽然明文规定不可以更高还贷方式，但是可以通过提前还款来重新选择还款方式的，那时才能够将等额本金改成等额本息来源:https://www.hexox.com.cn/cshi/202502-219.html。因此建议可以先找经济宽裕的亲戚借一笔钱，提前还款银行，从而更改还贷方式，给自己减压松绑来源:https://www.hexox.com.cn/xwzx/202412-51.html。来源:https://www.xn--gnro6f3ybz9cf40b52n92d1s3et5a.cn/cshi/202502-201.html

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