网上有关“房产税试点城市”话题很是火热，小编也是针对房产税试点城市寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

目前国内的房产税试点城市分别是上海，宁夏，陕西，北京，厦门和重庆。房产税的征收方式分为以下两种：

①从价计征：要是选择这种征收方式，那么在征收的时候要把房子的原有价值一次性减去10%~30%，然后在乘以百分之1.2的税率。

②从租计征：房屋对外出租的过程当中就会选择这种支付方式了，一般会用房子全年的租金收入直接乘以12%的税率。房产税的纳税时间通常有以下这些规定：

①如果是把自己原有的房子用于生产经营的话，那么通常从生产经营的那个月开始，就需要缴纳房产税。

②如果是自己建造房子用于生产经营，那么从房子建造好的那个月开始，就需要缴纳房产税。

③如果是购买新建的商品房，那通常是房子交付使用的次月就要开始缴纳房产税了。

房产税什么时候开始征收的房产税的缴纳期限是多久

房产税试点的六个城市指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。

其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。

中国房产税的征收有以下几点：

1、人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度；

2、房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨；

3、对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第八条 个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过国务院规定数额的，在两处以上取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及具有国务院规定的其他情形的，纳税义务人应当按照国家规定办理纳税申报。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。扣缴义务人每月所扣的税款，自行申报纳税人每月应纳的税款，都应当在次月七日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。工资、薪金所得应纳的税款，按月计征，由扣缴义务人或者纳税义务人在次月七日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。特定行业的工资、薪金所得应纳的税款，可以实行按年计算、分月预缴的方式计征，具体办法由国务院规定。

大家都知道现在买卖房产会产生房产税，对于房产税的产生大家可能不太清楚，但是房产税是很有必要的存在，他能调控楼市，正确的认识房产税，清楚了解交易中房产税的计算方式，就能够知道税金的由来，那么对于交易中的花费也更加明确，今天小编就来说一说房产税什么时候开始征收的？房产税的缴纳期限是多久？

房产税什么时候开始征收的

对于房产税，以前我们可能只知道是房产购买的时候需要上交的税费，现在我们也知道了房产税更多的内容，包括房产税的开历史征收时间以及房产税的算法，如果以后有朋友问道自己，也能很清楚详细的告诉他们。

1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已过5年。这次记者会上刘秀文也向记者透漏出房产税法进展情况。加快房产税立法有利于推进税费改革。

2、目前，房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的第一类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

3、在3月11日的监督工作专题记者会上，全国常委会预算工作委员会副主任刘秀文向记者透漏：年立法工作已将房产税法列到预备项目中，目前正在对立法中的重点难点进行研究论证和草案起草。

4、财政部财政科学研究所原所长贾康曾预言：年完成立法，全国开征。如今房产税立法已列入立法项目，房产税征收的进展加快。

5、刘秀文表示：目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对房产税改革与立法当中的重点、难点问题进行调查、研究、论证和草案起草，待草案比较成熟，适时提请全国常委会审议。

房产税的缴纳期限是多久

1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定。

2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。

3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，分期缴纳，其缴纳期限，比照内资企业，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。

关于“房产税试点城市”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！