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法律主观：

集体土地上建房屋是不可以出租的。农民集体所有的土地所有权归集体，非法用于非农业建设，并将所建房屋用于出租的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。

《土地管理法》第七十九条　 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

集体土地上建房有纠纷应该怎么解决

集体土地上建房有纠纷时，首先可以通过双方协商解决。如果协商不成，可以向当地村委会或乡级人民政府提出调解申请。如果调解仍无法解决问题，可以向县级人民政府土地管理部门申请裁决。集体土地上建房有纠纷时，首先可以尝试通过以下方式解决：

1.协商解决：与对方进行协商，寻求达成共识。

2.调解解决：请第三方进行调解，如社区、村委会等。

3.申请仲裁：如果协商和调解无法解决问题，可以申请仲裁机构进行仲裁。

4.法律诉讼：如果仲裁结果不满意，可以考虑向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

在解决纠纷的过程中，需要注意以下几点：

1.遵守相关法律法规，不得违法行事。了解相关法律法规和政策，确认双方的权益和责任。

2.尽量保持冷静，避免激化矛盾。确定纠纷涉及的土地和房屋是否合法，是否存在违规建筑等情况。

3.充分了解自己的权利和义务，合理维护自己的利益。通过合法途径进行协商、调解或申请裁决，避免采取非法手段导致纠纷加剧。

4.如果涉及到关键证据，要及时收集和保存。

综上所述:

集体土地上建房纠纷的解决需要双方当事人进行协商、调解和仲裁，如果仲裁结果不满意，可以向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。在解决纠纷的过程中，需要遵守相关法律法规，保持冷静，充分了解自己的权利和义务，并收集和保存关键证据。

法律依据：

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”

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