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当农村土地被占用时,权利人可以通过以下方式维护自己的权利:1、与直接侵权人协商,制止侵权行为;2、向当地村委会和派出所寻求调解;3、收集侵权证据,然后上法庭,要求停止并终止占用。依法占用、征用和承包土地的,有权依法取得相应的补偿和法律、行政法规规定的其他权利。

土地的性质如下:1、农用地。直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;2、建设用地。建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;3、未利用地。农用地和建设用地以外的土地,比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。

土地所有权的特征如下:1、土地所有权是一项专有权,其权利主体的特定性;2、交易的限制性;3、权属的稳定性;4、权能的分离性;5、土地所有权的排他性;6、土地所有权的追及力。

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法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

集体土地被个人强占,该怎么办

村民强占集体土地可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报,或者报警。农村村民强占集体土地,是违反土地管理法律、法规的行为。集体土地,除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。侵占集体土地的行为可能构成侵占罪。根据法律规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。集体财产受相关法律的保护,任何俱强占集体土地的行为都会受到处罚。侵犯他人土地使用权触犯法律的,可以报警,由公安机关立案调查。

《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

《中华人民共和国民法典》 第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

强占集体房屋如何处罚

强占集体房屋以侵占罪定罪处罚,可以起诉或是直接报警,一般会强制其归还的。集体土地是归农村经济集体所有的,征收集体土地时,要遵守国家法律的规定。根据相关法律规定集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

非法占用集体土地,应该那个行政部门受理

集体土地被个人强占:向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,向人民法院起诉根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,

第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

 第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

 第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

 第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

 第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。

 

非法侵占集体土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

法律分析

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。集体土地包括的范围1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说,农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有的,则属于国家所有。应注意的是,这里所说的法律指的是狭义的法律,即全国人大及其常委会通过的具有法律约束力的规范性文件。2、宅基地和自留地、自留山。自留地是指农业集体化以后,集体经济组织从集体所有的土地中划配给社员个人长期使用的少量土地。自留山也是农业集体化以后,集体经济组织从集体所有的山地中划配给社员个人长期使用的栽种树木或摘取柴草的少量土地或者山地。3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地,分别属于乡镇或村农民集体所有。4、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地,依照有关规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡镇农民集体所有。经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,分别属于乡镇、村农民集体所有。5、农业集体经济组织依法批准以土地使用权作为联营条件,与其他单位或个人举办联营企业的,或者农业集体经济组织依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股,举办外商投资企业和内联乡镇企业的,集体土地所有权不变。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 违反本法规定,拒不履行土地复垦义务的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的,责令缴纳复垦费,专项用于土地复垦,可以处以罚款。

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