网上科普有关“如何查当地的征地补偿”话题很是火热,小编也是针对如何查当地的征地补偿寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。
标准
查当地的征地补偿标准的方法如下:
1、访问当地自然资源局官方网站,查找“房屋征收”或“土地征收”相关板块,或在信息公开板块中查询;
2、关注村务公开栏或社区公开栏,查看是否有拆迁信息公示;
3、通过填写《信息公开申请表》,邮寄方式向自然资源局申请公开相关信息;
4、查询全国征地信息共享平台,了解国务院批准用地信息及省级征地信息;
5、访问各省、自治区、直辖市自然资源厅官网,查询土地征收批准情况及补偿标准;
6、联系当地人民政府的自然资源与规划局,直接查询征地信息。如政府部门未履行职责,可申请信息公开或依法提起行政复议或诉讼。
征地补偿的计算方式:
1、土地补偿费:按照被征地的地类、等级和面积,依据当地政府规定的土地补偿标准计算;
2、安置补助费:根据被征用土地上的农作物种植情况和地方政府的相关规定来确定;
3、地上附着物和青苗补偿费:按照实际调查的地上附着物和青苗数量,参照市场价格进行补偿;
4、搬迁补助费:对于需要迁移房屋或者其他设施的,根据搬迁的实际情况和费用给予补助;
5、其他补偿:包括停产停业损失补偿、临时安置补助等,具体标准由地方政府根据实际情况制定。
综上所述,掌握当地征地补偿标准的方法包括在线查询自然资源局官网、关注公共信息栏、提交信息公开申请、查阅全国征地信息共享平台、访问省级自然资源厅官网以及直接联系地方政府相关部门,若遇政府未尽职,还可通过法律途径争取信息公开。
法律依据:
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
第十二条
完善征地补偿办法。县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低。要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使被征地农民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价,征地补偿做到同地同价,国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。
查询是否拆迁的方法如下:
1、访问当地自然资源局官网,查找“房屋征收”或“土地征收”相关板块进行查询;若无此板块,可查看信息公开板块;
2、关注村务公开栏或社区公开栏,查看是否有拆迁信息公示;
3、通过填写《信息公开申请表》邮寄方式,向自然资源局申请公开具体房屋的征收信息;
4、查询全国征地信息共享平台或各省、自治区、直辖市、自然资源厅官网,了解征地批准和补偿信息;
5、向当地人民政府的自然资源与规划局咨询,获取征地信息及相关政策;
6、若政府部门未履行职责,可向上级行政机关或政府信息公开工作主管部门投诉、举报,或依法申请行政复议或提起行政诉讼。
拆迁的影响因素:
1、城市规划:涉及到城市的整体布局和发展方向,决定了哪些区域将会被纳入拆迁计划;
2、基础设施建设:如道路扩建、公共设施建设等,这些工程往往需要拆迁周边的建筑物;
3、房地产开发:房地产商为了开发新的住宅区或商业区,可能会推动某些地区的拆迁;
4、环境整治:城市环境改善或历史文化保护区的设立,可能会导致相关区域的拆迁;
5、法律法规变动:国家或地方政策的调整,可能会影响拆迁的范围和补偿标准。
综上所述,查询房屋是否拆迁可以通过多种途径:访问自然资源局官网、关注公开栏信息、邮寄申请信息公开、查看全国征地信息共享平台、直接咨询当地政府部门,以及在政府未履行职责时,向上级机关投诉或采取法律手段,以确保获取准确的征收信息和相关政策。
法律依据:
《征用土地公告办法》
第四条
被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
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