网上科普有关“建大棚需要什么手续”话题很是火热,小编也是针对建大棚需要什么手续寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。

农村耕种用地建大棚需要的手续如下:

1、其中需要使用耕地的,先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请;

2、由乡级人民政府审核,并由相关部门签字盖章;

3、经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府批准;

4、经营者与农村集体经济组织签订的用地协议,涉及土地承包权流转的提供土地承包权流转合同。

具体申请手续如下:

1、申请表:建大棚之前一定要进行事先的申请,并将申请表上的内容填写完整。

2、规划图:申请者需准备当地的土地利用规划图,主要是为了确定土地的用途属性是否符合建设要求。若土地占用了基本农田,则就不符合申请要求。

3、建造方案:将建造的结构图准备好,并附带详细的建造方案,便于上级部门进行审查。4、用地协议:要和村集体以及镇级部门签订着用地协议,若土地是流转而得来的,也要准备流转合同。

5、位置图:需要将建大棚的实际位置标注出来,同时占地面积和用途也要进行标注。以上这些资料准备好之后,就可以像镇级部门报备申请,然后镇级部门会对申请者的提交资料进行审核,并交由县级部门进行审批。

设施农用地使用前,经营者应拟定设施建设方案,内容包括:项目名称、建设地点、设施类型和用途、数量、标准和用地规模等,并与乡镇政府和农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后,建设方案和土地使用条件通过乡镇、村组政务公开等形式向社会予以公告,公告时间不少于10天;公告期结束无异议的,乡镇政府、农村集体经济组织和经营者三方签订用地协议。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

在农用地上搭建养殖棚,算不算违法建筑?

法律分析:一般简易大棚不需要,但需硬化地面的钢结构或玻璃大棚则需要到国土部门办理设施农用地手续,原则上基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看护房。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

前言:农业用地建设养殖棚,肯定是属于违法建筑的。在没有任何的手续、审批,私自建设的,肯定最后的结果是拆除。

养殖用地如何选择

在养殖场的选址问题已经要避开耕地,尽量选择荒坡、沙滩等土地利用率低的土地。这样在申请的时候更为容易一些,尽量少占或不占耕地。在养殖禁养区的规定中,养殖场要离村庄500米以外的地方建设。

养殖棚作为养殖户在承包地上建造的养殖设施属于直接用于畜禽舍的农业设施,依法不需要办理建设工程规划许可证。因此以没有取得农用地转用审批手续和建设工程规划许可证为由认定养殖棚为违法建筑是不合法的。

农用地上搭建养殖大棚是正常现象,养殖业也从属于大农业,如果不在农用地上搭建养殖棚,难道能在建设用地上搭建吗?所以,通常情况来说,农用地上搭建养殖大棚不存在违法问题。但是,前提是这些土地是一般的农用地,不是基本农田。因为基本农田受到严格的保护,只允许用于发展粮油棉麻生产,不允许用于养殖业和林果业生产。

一般性的耕地,农民承包后,可以根据自己的意愿,自主决定生产,只要不改变大农业的基本用途即可。养殖业和林果业都是大农业范畴,所以,农民在自己承包的一般性农田上搭建大棚发展养殖业,不存在违法问题。但是,搭建大棚,需要到农业监管部门备案,并且严禁利用大棚之名搞餐饮及其他非农业生产,比喻近几年整治的大棚房,就是借搭建大棚之名,在棚内搞非农业生产。

国家现在大力提倡农民增收致富,对养殖业也大力支持和扶持,这样,家院里不适合大型养殖,又得避开居民区,必然都是国家耕地了。即是自己的责任田,所有权也是国家的耕地。

关于“建大棚需要什么手续”这个话题的介绍,今天小编就给大家分享完了,如果对你有所帮助请保持对本站的关注!


来源:http://ww.dongtai-machine.com/