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1945年春,新四军苏浙区前线指挥部为了控制莫干山及杭嘉湖敌后区,建立前进基地,组成了前线指挥部,粟裕为司令,挺进孝丰、安吉。粟裕司令员在指挥反顽自卫战役时,将此大院作为新四军政治部,粉碎了国民党第25集团军近13个师,43个团得疯狂进攻,取得了三次反顽战役得辉煌胜利。

在西安靠近市中心的芦荡巷,有一处真正意义上的老房子,系清代末年开明资本家姚文青的旧宅。其建于清咸丰年间,后又经过续建,是西安城内一座十分有名的豪宅。 姚宅坐西向东,建于清咸丰年间,后又经过续建,是古城内一座十分有名的豪宅,占地1亩9分9厘,分为南北两院落。主人姚文清是民国时期富甲一方的大商人。南院为三进四合院(五开间),是内宅和待客之处;北院为三开间三进院落,内有主人自用书斋和园林式花园,上世纪三十年代所建砖拱无梁结构的二层楼,将西北窑洞与江南厅堂结合一体,厅堂前添卷的构造方法,草架式的滥觞,简洁的梁架结构,都颇具明清时期汉族建筑风格。

北京四合院的资料

晚清时两个商业奇才,胡雪岩和盛宣怀,财力都堪称富可敌国,如何判定谁更有钱?我就以两人的资产以及当时的物价,来为各位对比一下就可见分晓。

胡雪岩(1823年生人),安徽省徽州绩溪县湖里村人士

,幼年家境贫寒,以放牛为生,父母双亡后出门闯荡,因天资聪慧,勤奋好学,慢慢地从一名伙计成为阜康钱庄的掌柜,而后发展成商业巨头。

咸丰十一年(1861年),太平军攻打杭州,胡雪岩为搭线左宗棠,从上海,宁波购买军火,粮食赞助左宗棠,获得左宗棠信赖,被委任主持浙江全省的钱粮,军饷,使阜康钱庄大获其利。搭上左宗棠这条线后,成为浙江巡抚幕,利用左宗棠的信任,为清军购买粮饷武器,赚取差价,获得暴利。

v1866年协助左宗棠创办福州船政局,在左宗棠调任陕甘总督后,主持上海采运局局务,为左宗棠筹供粮饷和军火,又依靠湘军权势,在各省建立阜康银号20多处,除银号外还经营中药,丝绸,茶叶等业务,操作着浙江商业,最高时记载的资金高达2000万两,还有良田万亩,当之无愧的中国首富。

因获得慈溪亲授的红顶戴和黄马褂,被称为历史上第一个“红顶商人”。

盛宣怀(1844年生人)江苏省常州府武进县人士,与胡雪岩屌丝逆袭不一样,盛宣怀是名副其实的“官二代”,官宦世家出生的盛宣怀从小就被祖父和父亲寄予厚望,希望他能在仕途上光宗耀祖,但让人失望的是,他的仕途之路并不顺坦,最高学历也就拿了“秀才”的文凭。但是身为“官二代”的盛宣怀,因跟父亲到外地任职,增长了见识,而逐渐地激发了他的商业潜力。

同治九年(1870年),这是改变他一生的一年。这一年他遇到了他父亲的故友,当时湖广总督李鸿章。李鸿章对盛宣怀洋务方面的见解颇为赏识,便招他进了李鸿章的幕府,协助李鸿章办理洋务。经过几十年的经营,盛宣怀先后控制了,轮船招商局,天津电报局,中国通商银行,铁路总公司等洋务,后来又操办了集矿,焦,铁于一体的汉冶萍公司。被称为“中国实业之父”和“中国商父”。

而盛宣怀个人的资产有多少,却是众说纷纭。据史料记载,盛宣怀的家产极为雄厚,从上海,苏州,常州,一直到南京,九江,武汉都有他的产业。盛宣怀去世前,曾有遗嘱,将自己的遗产拿出一半来建立“愚斋义庄”,用来救济贫苦人家,并让家人从事社会慈善事业,盛宣怀还特意指定遗嘱的监督人为李鸿章长子李经方。

后经过两年半的整理,最终统计出盛家财产总额为银元1349万两,去除偿款等,实际财产为1160余万两。

接下来我们分析,两位巨富的资产按现在物价换算能值多少钱。

根据清朝军机处的历史档案记载,光绪十五年直隶省顺天府,大名府,宣化府的粮价,以谷子,玉米,高粱三种粮食计算,平均每仓计银一两四钱六分。按1石=100斤=70公斤计算,我们得到平均值,一两白银约值现在170元。按这样算的话,两位巨富的资产换做人民币不到20亿,跟今天中国首富马云,王建立比就相差太多了。

但是我们如果按当时的房价来看,又不止这个数字了。

乾隆十三年,北京内城新帘子胡同,四间瓦房仅70两(11900元)

乾隆十六年,天津某丁氏人家在刘家胡同买了一块地,盖了一处四合院,这四合院占地近一亩,盖了10间房,连买地家盖房,花了180两(30600元)。

道光十八年,天津人任秀坡花了200两银子,把丁氏的这四合院买了下来,近90年时间房子才升值20两,(这在现代不敢想象)。所以当时的千万银两,如果以现在的房价做参考,在看看如今北京的房价,呃!后面太多零,我是数不过来了……

就事论事而言,两位巨富的对比,显然胡雪岩的资产要高于盛宣怀,但胡雪岩只是一个商人,一个有野心,有长远眼光的红顶商人。而盛宣怀则有“富则达济天下”的雅量,我称他为“雅商”,我崇拜他。

北京四合院

四合院是北京传统民居形式,辽代时已初成规模,经金、元,至明、清,逐渐完善,最终成为北京最有特点的居住形式。所谓四合,“四”指东、西、南、北四面,“合”即四面房屋围在一起,形成崐一个“口”字形。经过数百年的营建,北京四合院从平面布局到内部结构、细部装修都形成了京师特有的京味风格。

北京正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南,基本形制是分居四面的北房(正房)、南房(倒座房)和东、西厢房,四周再围以高墙形成四合,开一个门。大门辟于宅院东南角“巽”位。房间总数一般是北房3正2耳5间,东、西房各3间,南屋不算大门4间,连大门洞、垂花门共17间。如以每间11-12平方米计算,全部面积约200平方米。四合院中间是庭院,院落宽敞,庭院中植树栽花,备缸饲养金鱼,是四合院布局的中心,也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。

四合院虽有一定的规制,但规模大小却有不等,大致可分为大四合、中四合、小四合三种:

小四合院一般是北房三间,一明两暗或者两明一暗,东西厢房各两间,南房三间。卧砖到顶,起脊瓦房。可居一家三辈,祖辈居正房,晚辈居厢房,南房用作书房或客厅。院内铺砖墁甬道,连接各处房门,各屋前均有台阶。大门两扇,黑漆油饰,门上有黄铜门钹一对,两则贴有对联。

中四合院比小四合院宽敞,一般是北房5间,3正2耳,东、西厢房各3间,房前有廊以避风雨。另以院墙隔为前院(外院)、后院(内院),院墙以月亮门相崐通。前院进深浅显,以一二间房屋以作门房,后院为居住房,建筑讲究,层内方砖崐墁地,青石作阶。

大四合院习惯上称作”大宅门”,房屋设置可为5南5北、7南7北,甚至还有9间或者11间大正房,一般是复式四合院,即由多个四合院向纵深相连而成。院落极多,有前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院、马号、一进、二进、三进……等等。院内均有抄手游廊连接各处,占地面积极大。如果可供建筑的地面狭小,或者经济能力无法承受的话,四合院又可改盖为三合院,不建南房。

中型和小型四合院一般是普通居民的住所,大四合则是府邸、官衙用房。

北京四合院属砖木结构建筑,房架子檩、柱、梁(柁)、槛、椽以及门窗、隔崐扇等等均为木制,木制房架子周围则以砖砌墙。梁柱门窗及檐口椽头都要油漆彩画,虽然没有宫廷苑囿那样金碧辉煌,但也是色彩缤纷。墙习惯用磨砖、碎砖垒墙,所谓“北京城有三宝……烂砖头垒墙墙不倒”。屋瓦大多用青板瓦,正反互扣,檐前装滴水,或者不铺瓦,全用青灰抹顶,称“灰棚”。

四合院的大门一般占一间房的面积,其零配件相当复杂,仅营造名称就有门楼、门洞、大门(门扇)、门框、腰枋、塞余板、走马板、门枕、连槛、门槛、门簪、大边、抹头、穿带、门心板、门钹、插关、兽面、门钉、门联等等,四合院的大门崐就由这些零部件组成。大门一般是油黑大门,可加红油黑字的对联。进了大门还有垂花门、月亮门等等。垂花门是四合院内最华丽的装饰门,称“垂花”是因此门外檐用牌楼作法,作用是分隔里外院,门外是客厅、门房、车房马号等”外宅”,门内是主要起居的卧室“内宅”。没有垂花门则可用月亮门分隔内外宅。垂花门油漆得十分漂亮,檐口椽头椽子油成蓝绿色,望木油成红色,圆椽头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案,方椽头则是蓝底子金万字绞或菱花图案。前檐正面中心锦纹、花崐卉、博古等等,两边倒垂的垂莲柱头根据所雕花纹更是油漆得五彩缤纷。四合院的雕饰图案以各种吉祥图案为主,如以蝙蝠、寿字组成的“福寿双全”,以插月季的崐花瓶寓意“四季平安”,还有“子孙万代”、“岁寒三友”、“玉棠富贵”、“福禄寿喜”等等,展示了老北京人对美好生活的向往。

窗户和槛墙都嵌在上槛(无下槛)及左右抱柱中间的大框子里,上扇都可支起,下扇一般固定。冬季糊窗多用高丽纸或者玻璃纸,自内视外则明,自外视内则暗,既防止寒气内侵,又能保持室内光线充足。夏季糊窗用纱或冷布,这是京南各县用木同织出的窗纱,似布而又非布,可透风透气,解除室内暑热。冷布外面加幅纸,白天卷起,夜晚放下,因此又称“卷窗”。有的人家则采用上支下摘的窗户。

北京冬季和春季风沙较多,居民住宅多用门帘。一般人家,冬季要挂有夹板的棉门帘,春、秋要挂有夹板的夹门帘,夏季要挂有夹板的竹门帘。贫苦人家则可用稻草帘或破毡帘。门帘可吊起,上、中、下三部分装夹板的目的是为增加重量,以免得被风掀起。后来,门帘被风门所取代,但夏天仍然用竹帘,凉快透亮而实用。

四合院的顶棚都是用高梁杆作架子,外面糊纸。北京糊顶棚是一门技术,四合院内,由顶棚到墙壁、窗帘、窗户全部用白纸裱糊,称之“四白到底”。普通人家几年裱一次,有钱人家则是“一年四易”。

北京冬季非常寒冷,四合院内的居民均睡火炕,炕前一个陷入地下的煤炉,炉中生火。土炕内空,火进入炕洞,炕床便被烤热,人睡热炕上,顿觉暖融融的。烧炕用煤多产自北京西山,有生煤和煤末的区别,煤末与黄土摇与煤球,供烧炕或做饭使用。

室内取暖多用火炉,火炉以质地可分为泥、铁、铜三种,泥炉以北京出产的锅盔木制造,透热力极强,轻而易搬,富贵之家常常备有几个炉子。一般人家常用炕崐前炉火做饭煮菜,不另烧火灶,所谓“锅台连着炉”,生活起居很难分开。炉子可将火封住,因此常常是经年不熄,以备不时之需。如果熄灭,则以干柴、木炭燃之,家庭主妇每天早晨起床就将炉子提至屋外(为防煤气中毒)生火,成为北京一景。

四合院内生活用水的排泄多采用渗坑的形式,俗称“渗井”、“渗沟”。四合院内一般不设厕所,厕所多设于胡同之中,称“官茅房”。

北京四合院讲究绿化,院内种树种花,确是花木扶疏,幽雅宜人。老北京爱种的花有丁香、海棠、榆叶梅、山桃花等等,树多是枣树、槐树。花草除栽种外,还可盆栽、水养。盆栽花木最常见的是石榴树、夹竹桃、金桂、银桂、杜鹃、栀子等等,种石榴取石榴“多子”之兆。至于阶前花圃中的草茉莉、凤仙花、牵牛花、扁豆花,更是四合院的家常美景了。清代有句俗语形容四合院内的生活:“天棚、鱼缸、石榴树、老爷、**、胖丫头”,可以说是四合院生活比较典型的写照。

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