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农村自建房正房与配房的风道尺寸主要有以下几种：
* 正房与配房夹道尺寸。在多数情况下，正房和配房夹道尺寸设计为**80公分**较为合适，但具体的尺寸可以根据实际情况来定夺。
* 正房与配房的距离。如果宅基地面积比较宽敞，正房和配房的距离可以保持在**1米到2米**左右，这个尺寸能够保证正房与配房的采光及通风效果。
此外，自建房的风道尺寸还受当地政策、土地面积等因素影响，具体需根据实际情况进行选择。
农村个人自建房贷款有哪些方式
随着农村城市化的发展，不少农民还是更愿意在农村建房，那么2019年农村建房子新政策有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!
2019年房子新政策
2019年农村建房子新政策有哪些?
1、面积不可超出当地宅基地标准面积
根据国家规定，农村建房需遵守“一户一宅”的原则，如果拥有“多宅”总面积不能超过标准宅基地面积，否则将会被拆除。
2、必须按照规定范围以内的结构建造
2019年农村建房不止在面积上有约束，高度和构造上都有了相应的规定。根据2019年农村建房新政策规定，农村盖房高度不能超过2层楼高，根据不同地区有不同要求。
3、必须在村部规定的范围以内建房
农村建房需要经过相关部门批准，并且要获得了宅基地才能建造，不能私下选址建房，否则将会被拆除。不属于村集体内部的宅基地的土地不能用来建房，一旦被发现违反规定，要立刻拆除并对其作出相应的处罚。
农村建房注意事项有哪些?
1、水源地附近不能建房
农村水源地属于自然资源，因此是重要保护的，如果在水源地附近建房，很容易产生污染，会影响水源的质量，属于在农村是不允许在水源附近建房的。
2、农村耕地保护区不能建房
为了保护耕地，国家已经禁止农民在农村耕地保护区内建房，而且农业用地要经过审核批准，如果没有经过批准是不能建房的。
3、公路两边的控制区不能建房
国道和省道的公路两边都会有控制区，为了安全起见，国家规定农村建房不能在控制区范围建房，也不能在公路两边居住。
4. 历史文化保护区不能建房
对于农村的历史文化遗产，国家有设立保护区，并国家规定，这些地方也是不能建房的。
小编总结：以上就是关于2019年农村建房子新政策的相关内容，希望对大家有所帮助。
用自建房进行经营活动有哪些流程
一、农村个人自建房贷款有哪些方式
您好！
贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。
如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流程如下：
首先，申请贷款。
然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。
接着，您就可以等待贷款审批了。
最后，您就等着贷款发放就可以了。
通过中介机构办理。
对于不了解贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。
以融360为例，网上申请个人贷款流程如下：平台贷款申请—>平台资质调查—>推荐机构—>机构洽谈签约成功获贷。
通过贷款公司。
当前市面上有许多贷款公司，如：宜信，急急贷、中安信业。各地还有大量的担保、咨询名义的贷款公司。此外还有一些电子金融机构，比如p2p模式的人人贷网站等。这些机构也是能办理贷款的。
要提醒的是：由于网络充斥着大量鱼目混珠的骗子及钓鱼网站和贷款公司，加之您不了解此类贷款公司的资质和合法性，因此很有可能掉入了骗子的圈套。
二、农村自建房怎么抵押贷款
抵押的大致流程：首先向贷款机构提出申请，然后提交相关资料进行审核，之后贷款机构会有专门的部门工作人员对所提供的申请资料进行审批，10个工作日内就会通知审批结果。若审批通过，申请人则到贷款机构进行抵押登记，最后银行会把款项在规定时间内打入账户。：抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。银行抵押一、个人住房贷款1．个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2．个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3．个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。二、企业抵押贷款企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好企业贷款期限：一般为1－5年企业贷款金额：一般为50万~10亿元典当行抵押抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。房产抵押房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
三、购买个人自建房屋能不能房贷?贷款比例多少？
购买个人自建房可以贷款，但是要符合相关条件。
所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押;
建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;
所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效;
借款人四证齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》）;
借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证;
具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;
所建房屋不存在产权。
四、农村个人自建房贷款有哪些方式
贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。
如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流程如下：
首先，申
然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。
接着，您就可以等待贷款审批了。
款发放就可以了。
通过中介机构办理：
对于不了解贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。
通过贷款公司。
当前市面上有许多贷款公司。各地义的贷款公司。此外还有一些电理贷款的。
用自建房进行经营活动有哪些流程
1、经营性自建房改建、扩建，应当依法办理规划、建设等审批手续，严格按照有关法律法规和工程建设标准进行设计和施工，经竣工验收合格后方可使用。
2、任何单位和个人装修、改造和维修加固房屋，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得影响共有部分的使用和修缮、毗邻房屋的使用安全，不得损害公共利益和他人合法权益。
3、自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。
4、在本市从事房屋安全鉴定活动的机构应当具备相应的资质、专业技术人员、检测仪器设备、办公场地和注册资金，并能够独立承担民事责任。
针对自建房安全，住房和城乡建设部等15部门联合出台了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》（以下简称《通知》），明确加快构建经营性自建房安全管理长效机制。
产权人为房屋安全第一责任人
《通知》提出，坚持产权人为房屋安全第一责任人，严格落实产权人和使用人安全责任。产权人和使用人加强房屋日常管理，定期开展安全自查，及时整治各类安全隐患，不得将存在安全隐患的房屋用作经营用途。对故意隐瞒房屋安全状况、使用存在安全隐患房屋作为经营场所导致安全事故的，以及危及公共安全且拒不整改的，依法追究法律责任。
经营性自建房改建、扩建，应当依法办理规划、建设等审批手续，严格按照有关法律法规和工程建设标准进行设计和施工，经竣工验收合格后方可使用。严禁违规加层加盖等行为。加强对经营性自建房的装饰装修管理，经营性自建房装饰装修不得擅自变动建筑主体和承重结构。
任何单位和个人装修房屋不得损害公共利益
据成都市住建局相关负责人介绍，根据《成都市房屋使用安全管理条例》规定，业主和国有、集体所有房屋的所有权行使人，可以与房屋实际使用人约定房屋使用安全责任，但不得以此为由拒不承担房屋使用安全责任。
房屋使用安全责任人应当对房屋及其附属设施设备承担下列使用安全责任：检查、维修、养护等日常管理；安全鉴定；白蚁防治；加固、改造；危险治理；其他保障房屋及其附属设施设备使用安全的必要措施。
任何单位和个人装修、改造和维修加固房屋，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得影响共有部分的使用和修缮、毗邻房屋的使用安全，不得损害公共利益和他人合法权益。
房屋使用安全检查发现自建房屋存在安全隐患的，房屋使用安全责任人可以委托进行房屋安全鉴定。
自建房转为经营用途应取得房屋安全鉴定合格证明
自建房转为经营用途的，应该有哪些流程呢？
据成都市住建局相关负责人介绍，根据相关规定，自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。
在本市从事房屋安全鉴定活动的机构应当具备相应的资质、专业技术人员、检测仪器设备、办公场地和注册资金，并能够独立承担民事责任。
房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告应当加盖房屋安全鉴定专用章。房屋安全鉴定机构作出的鉴定结论是房屋使用安全状况的认定依据。
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