德比附近的房主们发泄了他们的沮丧情绪，声称他们在新建的房产被遗弃后，他们被困在了一个无人区。位于德比郡米克利奥弗郊外拉德伯恩巷的兰利乡村公园的建筑工程几年前就结束了。

但对于一些居民来说，这个地方已经年久失修，由于法律上的不稳定，当地人不允许对它做任何事情。

2016年，伊恩·德布林(Ian Debling)从柯克·兰利(Kirk Langley)搬到了这里，因为他想住在一栋新建的房子里，而且喜欢兰利乡村公园(Langley Country Park)的乡村感觉。

自从搬进来，他已经厌倦了必须解决问题，这样他才能为自己住的地方感到自豪。

迪布林表示:“他们不会听我们的。我们无法控制局面。我们不能要求他们做任何事，因为我们对管理公司没有控制权。

“我建议大家不要在这样的地方买新房子，因为它们都是用同样的方式建造的。”

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据德比郡现场报道，居民们对庄园的一些问题提出了抱怨。

这包括行道树的状况，伊恩说，在过去的一年里，他至少有50棵“大”树死亡。

大多数树仍然被用来促进其生长的木制支撑所包围，但一些居民认为它们不再需要了。

他们抱怨说，一边的木头裂开了，磨损了，另一边的支架也坏了。

这似乎是一个小问题，但居民们声称，物业经理和承包商最近对该地区进行了一次检查，却忽视了这个问题。

一些邻居还指出，另一棵树的树干也受到了破坏，因为他们说割草的人缺乏照料，他们说割草的人撞到了树的底部。

在庄园的入口处，两个供雨水流入和回收的池塘杂草丛生，居民们说，这阻碍了水进入排水沟。

据居民说，路灯柱上也没有灯，路边长满了杂草，排水沟附近到处都是垃圾。

在庄园中央公园的儿童游乐区，木头正在碎裂，一件设备背面的材料被撕裂和损坏。

碎石和鹅卵石散落在碎裂的柏油路中间。

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迈克尔·汤普森和他的妻子从伯顿搬来，他觉得这是一个“可爱的”庄园，附近有可以遛狗的田地。但他说，现在上诉已经没有了。

他说:“基本上是失望了。当它完成时，它是相当整洁的，但因为它只是倒退。”

从赫特福德郡搬来的迈克尔·康明斯(Michael Cummins)说，因为这些问题，他想搬走。

过去，一旦开发项目完成，新建房产上的土地就会成为市政财产，但现在情况已经不同了。

虽然道路仍由地方议会采用，但公园和草地等公共区域属于开发商成立的管理公司。

兰利国家公园的开发商Miller Homes和Redrow Homes聘请了管理机构Residential management Group (RMG)来负责庄园的维护工作。

完成后，开发商要将土地转让给管理公司，并辞去管理公司董事的职务。

在这一点上，当地人可以成为管理公司的董事，并聘请自己的承包商在公共区域进行维护工作。

但兰利国家公园的土地转让还没有进行。它本应在几个月前举行，但关于哪些土地属于开发商的不确定性阻碍了这一进程。

因此，居民们仍然没有权力解决自己的问题。

他们辩称，RMG忽视了这处房产，并拒绝了居民提出的通过承包商自行解决问题的建议。

514名房主或租赁人除缴纳市政税外，还要缴纳每年的服务费——这是新建房产的常见特征。

Redrow Homes和Miller Homes在一份联合声明中表示:“土地转让目前正在与土地注册处进行。

“我们预计这一过程将在未来三个月内完成，届时我们将安排将控制权交给兰利国家公园的居民。”

“与此同时，该项目由指定的管理机构RMG负责维护。我们将跟进他们，以确保任何与维护有关的问题都得到解决。”

RMG的一位发言人说:“虽然土地转让是一个必须遵循的法律程序，但各方都热衷于将该计划的运营移交给居民。”

“在我们能够做到这一点之前，我们会通过我们全天候的客户联系团队和我们的现场物业经理接收居民的反馈。”