12月抵押贷款利率的下降给房屋建筑业带来了新的希望。

由富国银行(Wells Fargo)编制的全美房屋建筑商协会(National Association for Home Builders)指数从上月的34升至12月的37。经济学家原本预计该指数在11月份暴跌6个点后会小幅攀升。

抵押贷款利率的大幅下降推动了建筑商信心的上升。新的30年期固定抵押贷款平均利率从11月初的约7.8%降至上周的6.95%。这是自去年8月以来的最低水平。

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示，"楼市似乎已越过本轮周期的抵押贷款利率峰值，这应有助于刺激未来几个月的购房者需求。"

NAHB主席Alicia Huey表示，"随着抵押贷款利率在过去一个月下降约50个基点，建筑商报告客流量有所增加，因为一些先前觉得房价过高的潜在买家正在重新考虑。"

建筑商信心指数由三个主要因素组成:未来六个月的销售预期、潜在买家的流量和当前的销售状况。去年12月，销售预期和客流量指标有所改善，而当前销售状况指标保持不变。

建筑商信心的回升可能会使美联储(fed)不再进一步加息、转而在明年降息的计划复杂化。美联储官员上周公布的预测显示，美国央行官员的预期中值为明年将把隔夜拆借利率目标下调75个基点。