网上科普有关“取消公摊面积对购房者有哪些好处”话题很是火热，小编也是针对取消公摊面积对购房者有哪些好处寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
取消公摊面积利大于弊，让购房者明明白白消费，有利于房地产市场健康发展。具体的好处主要体现在以下几个方面：
1、取消公摊面积，让购房更加公平透明
按照套内面积计价后，开发商在公摊面积上做文章就不太可能，购房者买房可以买得放心、明白来源:https://www.hexox.com.cn/cshi/202502-165.html。
2、减少装修费、物业费、采暖费、税费等支出
之前公摊部分购房者并没有使用，却还是要缴纳这些费用，让人觉得不合理。按照套内面积计价后，这些费用的计价方式有望得到改变，有可能也将减少一部分。
3、降低购房者的购房支出来源:https://www.hexox.com.cn/zhishi/202412-20.html
取消公摊面积，单价提高了，但是总价变化不大。在目前楼市下行的形势下，开发商把房子卖掉才是硬道理，单价提得太高，没有人买房或很少人买，造成楼盘滞销，开发商为了提高销量，说不定会降低单价，总价相应减少，购房者会得到一些实惠，减少购房支出。
总之，取消公摊面积，采用套内面积计价，一直以来争议不断，是因为关乎购房者的切身利益。既然取消公摊面积利大于弊，那么从长远来看，取消公摊面积就势在必然;但短期取消的可能性很小，需要有一个慢慢推进的过程来源:https://www.hexox.com.cn/bkjj/202412-4.html。
公摊面积为何会备受争议来源:https://www.hexox.com.cn/zhishi/202412-5.html
公摊面积之所以备受争议，原因有以下几个方面：
一是定义不清，公摊面积多少是合理的，多少是不合理的，没有准确定义和具体衡量;
二是小区与小区、屋与屋之间差异较大，差异之下公摊面积衡量很难统一;
三是在卖方市场条件下，开发商可利用公摊面积进行调控定价，实质上就是变相涨价。
公摊面积是每户平分吗
公摊面积是每户平分。其中公用建筑面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，这些面积都是按照水平投影下来的面积计算的。来源:https://www.xn--gnro6f3ybz9cf40b52n92d1s3et5a.cn/cshi/202502-228.html
在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等。
法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。来源:https://www.hexox.com.cn/xwzx/202412-31.html
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积来源:https://www.hexox.com.cn/xwzx/202412-1.html。
第七条
套内建筑面积各部分的计算原则如下：
（ 一）套（单元）内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑来源:https://www.hexox.com.cn/zhishi/202412-67.html。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算；
（二）套内墙体面积来源:https://www.xn--gnro6f3ybz9cf40b52n92d1s3et5a.cn/cshi/202412-59.html
商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种；来源:https://www.hexox.com.cn/cshi/202502-155.html
商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积；
（三）阳台建筑面积
按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算；
（四）套内建筑面积的计算公为：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
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