河内(VNS / VNA)——住房贷款利率虽然比年初下降了1 ~ 3个百分点，但需求仍然很低。

根据许多调查银行在美国，住房贷款利率目前在每年8-10%之间。具体来说，在国有商业银行集团中，农业银行提供的住房贷款，第一年的年利率为8.5%。越南商业银行有一个房地产贷款计划利率前12个月每年8.5%，前18个月每年8.8%，前36个月每年9.7%。

Techcombank今年上半年的房地产贷款利率NTHS每年8.5%，第一年每年9%。

ACB还推出了一项房地产贷款计划，大幅降低了利率，并推出了许多有吸引力的政策。具体来说，第一年的利率在每年8%上下波动。

外资银行也介入降低住房贷款利率。例如，新韩越南提供的住房贷款，头6个月的年利率为8.3%其后数年每年9.7%;或者第一年每年8.5%，前两年每年9.3%，前三年每年9.5%。

在Wooribank，第一年的贷款利率降至每年8%，第二年的利率浮动在0只有一个大约每年8.8-9%。

黄海说，建设部住房和住房司司长房地产市场管理公司表示，截至今年8月31日，房地产商业活动的未偿贷款达到近986.5万亿越南盾，与今年7月30日相比增加了26万亿越南盾。

其中，杰出的贷款市区:建设投资项目和住房开发项目近266.25万亿越南盾，办公项目、工业园区和出口加工公司的价值建设项目为40.62万亿越南盾，旅游、生态和度假项目为56.57万亿越南盾，旅游、生态和度假项目为53.86万亿越南盾。

然而，海表示，这些贷款主要是针对房地产开发商的，而针对房地产买家的贷款微不足道。

一位不愿透露姓名的国有银行负责人将个人客户对房地产贷款的低需求归因于经济不景气影响人们收入的经济困难。因此，即使有住房需求，银行也很难在当期刺激购房信贷需求。另一方面，房地产市场保持平静，因此个人客户对贷款不感兴趣我要买房子。他们预计房价和利率将进一步下降。

与今年年初相比，目前的贷款利率下降了nsidered原因预计到今年年底将恢复到2019冠状病毒病大流行期间的低水平。