新加坡:周五(10月27日)，新加坡市区重建局(URA)公布的数据显示，继上一季度下降0.2%之后，2024年第三季度私人住宅价格小幅上涨0.8%。

该机构指出，过去两个季度的平均季度价格涨幅(约0.3%)“显著低于”2022年全年2.1%的平均季度涨幅。

有地房地产价格下跌3.6%，扭转了上一季度1.1%的涨幅。

非陆地房产价格上涨2.2%，而第二季度的跌幅为0.6%。

核心中部地区(CCR)的非有地房产价格继上一季度下跌0.1%之后，下降了2.7%。在中部地区(RCR)的其他地区，价格上涨了2.1%，而之前的价格下跌了2.5%。

中部地区(OCR)以外的非有地房地产价格加快步伐，在上涨1.2%之后上涨5.5%。

OrangeTee & Tie负责研究和分析的高级副总裁Christine Sun表示，尽管私人住宅价格出现反弹，但这是连续第二个季度价格涨幅低于1%。这低于过去三年从2020年第三季度到2024年第二季度2.1%的季度平均价格涨幅。

她补充说:“今年迄今，房价在今年前9个月小幅上涨3.9%，与2022年同期的8.2%和2021年的5.3%相比，涨幅较小。”

hutton Asia数据分析高级总监Lee Sze Teck表示，2024年第三季度最畅销的三个项目是Grand Dunman、Lentor Hills Residences和the Myst。

“大邓曼公寓引起了很大的轰动，在试映的第一个周末就吸引了大约1万人，”他说。他指出，大邓曼公寓在本季度售出了580套，成为两年多来最畅销的项目。

Lentor Hills Residences的销售也很强劲，售出了近400套公寓，而位于上武吉知马的Myst公寓售出了150多套公寓。

2024年第三季度的销售交易量为5201套，而上一季度为5388套，2022年第三季度为6148套。

私人住宅租金在2024年第三季度的增长速度较慢，为0.8%，而上一季度的增幅为2.8%。

这是自2020年第四季度以来的最小季度环比增幅。

非有地物业租金涨幅从2.3%放缓至0.2%。

有地物业租金上升4.4%。2024年第三季度增长6.7%，低于此前6.7%的增幅。