利率的上升似乎又开始对滑铁卢地区的房地产市场产生影响。
滑铁卢地区房地产经纪人协会(Waterloo region Association of Realtors)发布的数据显示，今年7月，该地区的房屋销售价格出现了四个月来的首次下跌。
他们表示，7月份该地区的平均购房成本为795778美元，比6月份下降了5.2%。虽然价格较6月份有所下降，但仍同比上涨5.8%。
与此同时，7月份独立式住宅的价格为920,635美元，比一个月前下降了84.4%，但比2023年7月上涨了8.8%。
虽然7月份价格下跌，但这并不是因为销售不足，因为WRAR表示，上个月该地区有607套房屋易手，比2023年7月上涨10.4%，但比前五年平均水平下降22.6%。
“滑铁卢地区住宅房地产市场在7月份的单位销售和供应方面出现了一些增长，房价显示出温和的波动，”WRAR总裁梅根·贝尔说。
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“尽管加拿大央行(Bank of Canada)最近加息，但我们看到更多卖家不再观望，新上市活动达到了10多年来7月份的第二高水平。”
7月份共有1194套新房上市，同比略有增长1.4%，但远高于10年来7月份的平均水平。
截至8月底，市场上仍有1107套房屋，较上年同期下降14.8%。
虽然上个月有大量房屋售出，但它们的销售速度开始放缓，因为房地产经纪人说，6月份平均需要16天才能售出一套房子。
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