网上有关“买房时有哪些坑要避免？”话题很是火热，小编也是针对买房时有哪些坑要避免？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-2747.html

买房要注意的东西真的很多，比如公摊面积、房屋地理位置、房屋首付和月供以及房屋户型和大小等来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-8197.html。

1、房屋公摊面积来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-6747.html

有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。所以，购房之前，我们首先得了解公摊面积是怎么计算的。

在签订购房合同时，可以让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-8433.html

2、房屋首付和月供

我们经常可以看到一些房地产的广告，上面写着很低的首付，告诉你只要多少钱就能够轻松拿下一套房，这无疑是在吸引大众的眼球来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-7570.html。但是我们得清楚，实际购房中，首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。

把家里所有的积蓄都交出来，虽然首付是够了，银行审核工资流水后，似乎以后的工资用来还月供也够了，可是你有没有想过，还有孩子的教育费用，偶尔生个病的医药费用，工作不稳定时的过渡费用。只有首付没有月供，很有可能让你接下来的生活不仅压力山大，而且没有任何改善的空间。来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-4237.html

3、房屋地理位置

选房的时候，地理位置是我们要考虑的重要因素之一，交通是否便利，离地铁是不是近等，但是很多的开发商打广告的时候就说是地铁口，但实际离地铁口还有一定的距离，所以，我们不能只听开发商怎么讲，不然很容易踩坑来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-8332.html。来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-2372.html

因此在选房的时候，我们首先要看清政府的规划和城市发展趋势；其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适；最后还要看该区位交通是否便利，生活条件是否完善。

4、房屋户型和大小

我们买房时得看房屋的面积，面积以适用为原则，不可为大而大。选户型时可能因为客户经理给你说，房间大一点住着也舒服，于是就放弃了100平米左右的三居而选择了120平米的三居，其实100平米三居室户型虽然小却户型布局合理，对刚需来说可能更合适来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-8204.html。

其次是户型，看房选房每个人的侧重点总是不同，但综合条件还是必不可少，不能有太明显的缺陷。比如有人想买教育地产，看了房屋周边学校之后，却忽视了影响房子宜居性的朝向、通风、采光等因素。来源:https://www.mj-100.cn/xwzx/202412-7198.html

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