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土地补偿费+青苗补偿费+人口安置费.

"征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 "

新站区磨店乡沿河村房屋拆迁农田按每亩补偿多少

承包2000亩地国家给补助费用如下:

1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元;

2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元;

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

一、农村第一轮土地承包补助相关规定

1、粮食(水稻)直补和农资综合补贴

(1)粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元;农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。

(2)水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积;农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦等为主的粮食作物种植面积。

(3)继续坚持谁种地补给谁的原则。原则上谁种地谁享受补贴,但对承包地转包或租用给他人的按承包或租用协议处理。

(4)抛荒地和非农业征(占)用地、十边隙地、自留地等不享受补贴;今年已明确征用为非农业用地面积也不能作为补贴对象;高效农业一律不在补贴范围内;成片粮田转为设施农业用地常年不种粮的,不予补贴。

2、良种补贴

良种补贴坚持政策公开、全面覆盖、直补到户的原则。补贴标准为水稻每亩15元,小麦、玉米、花生等每亩10元。补贴涵盖全县所有种植水稻和玉米、小麦、花生等种植户。

补贴的程序为: 补贴采取自下而上的方式,补贴面积由村民委员会组织农户据实申报并登记造册,造册后村民委员会按补贴要求进行核实,同时以村民小组为单位按户张榜公示,村组干部单独公示,公示时间不少于7天。公示有异议的要及时查实更正并再次张榜公布。公示结束后,先由乡镇人民政府汇总审核,并报县农业、财政部门,县农业、财政部门审核后报县人民政府审定。资金发放工作由县财政部门组织。

二、第二轮土地承包的规定

1、在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年不弯,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。

2、土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。开展延长土地承包期工作,要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定,不能将原来的承包地打乱重新发包,更不能随意打破原生产队土地所有权的界限,在全村范围内平均承包。

3、已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。

4、土地承包“大稳定、小调整”的前提是稳定。“小调整”应坚持以下几条原则:一是小调整只限于人地矛盾突出的个别农户,不能对所有农户进行普遍调整;二是不得利用“小调整”提高承包费,增加农民负担。

三、以下条件人群可获得补贴

1、新型农业经营主体(指专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业,下同),从事种植粮食作物(包括水稻、薯类、玉米、大豆等);

2、在开展农村土地经营权流转工作中取得明显成效的镇政府(街道办事处)以及经济联合社(股份经济合作联合社);

3、经济合作社(股份经济合作社)等集体经济组织。

四、补贴种类和标准

农村土地承包国家有补贴。根据农村土地流转项目,每亩补贴标准为100元,但补贴标准因地区而异。

1.粮食补贴

粮食补贴包括大米补贴、小麦补贴、玉米补贴、大豆补贴等四大类,有些地区可能有花生补贴和特殊补贴。大部分地区的大米补贴已升至每亩250元;小麦补贴需要征求当地政府的意见,因为并非每个地区都有小麦补贴。

如黑龙江省大豆补贴以320元/亩为基础,大豆补贴呈上升趋势。玉米补贴以黑龙江省补贴为基础,补贴标准为25元/亩,具体补贴标准区域不同。

2.农业补贴

其中,农民也有补贴,如购买化肥、农机等补贴,其中农机补贴不必多说,各省都出台了详细的补贴项目,可以到当地人民政府的网站上找到相关的补贴标准。

3.改进种子补贴

改良后的种子补贴国家一贯坚持全面覆盖、家庭直接补贴、开放政策的原则,水稻每亩15元,小麦、玉米、花生等10元,只要是玉米、小麦、花生等的种植者,就可以申请补贴。

4.土地流转补贴

如果承包土地,没有放弃的情况,可以得到超过1000亩的土地,可以得到一大笔补贴。补贴国家规定它是发给承包商的。请注意,这必须是100亩以上才有补贴。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

《土地承包法》

第十七条

承包方享有下列权利:

(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)依法互换、转让土地承包经营权;

(三)依法流转土地经营权;

(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

(五)法律、行政法规规定的其他权利。

第二十七条

承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

第三十条

承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

第四十三条

经承包方同意,受让方可以依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。

一、实行征地区片综合地价的补偿标准

合肥市区范围内征地补偿标准实行征地区片(见《合肥市市区征地区片划分图》)综合地价。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不含地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费为征地区片综合地价的40%,安置补助费为征地区片综合地价的60%。

每个区片的征地区片综合地价分别是:

区片Ⅰ征地区片综合地价9.18万元/亩;

区片Ⅱ征地区片综合地价7.59万元/亩;

区片Ⅲ征地区片综合地价6.45万元/亩;

区片Ⅳ征地区片综合地价5.72万元/亩;

区片Ⅴ征地区片综合地价5.29万元/亩;

征地区片综合地价最终以省政府批准公布的标准为准。

二、青苗补偿费标准

(一)菜地

一类 1600元/亩(指大棚菜地);

二类 1400元/亩(指专业蔬菜基地);

三类 1200元/亩(指无灌溉设施,不能常年种植,产量不高的菜地)。

(二)粮地

一类 1100元/亩(指灌溉水田);

二类 1000元/亩(指望天田和水浇地);

三类 900元/亩(指旱地)。

(三)果园

一类 3000元/亩(种植在5年以上);

二类 2500元/亩(种植在3-5年);

三类2000元/亩(种植在3年以下)。

(四)林地

1200元/亩(包括竹林和苗圃)。

(五)鱼塘

精养1600元/亩;

一般1100元/亩;

放养超过2年的不予补偿;

水塘(蔺草、藕、菱)1100元/亩。

三、执行本标准的有关说明

(一)新的征地补偿标准自2008年5月1日起实行,其中,合肥市区征地区片综合地价经省政府批准公布后,统一执行省政府批准的征地综合区片地价。

(二)国家、省、市大中型水利、水电工程建设征地的补偿标准另有规定的,按照有关规定执行。

(三)根据经济社会发展需要,市政府可实时对本标准进行调整修订。

(四)三县应运用征地统一年产值标准成果,尽快制定出台新的征地补偿标准。

(五)本标准执行中的问题由合肥市国土资源局负责解释。

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