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一、农村土地三权分立指哪三权 农村土地三权分立指落实 宅基地 集体所有权、保障宅基地农户资格权、适度放活 宅基地使用权 这三权 二、 农村宅基地 三权分置，农民如何收益 宅基地三权分置以后，所有权基本就没什么意义了，因为新申请宅基地，大部分省市农村都没有指标了。建设用地指标这么紧张，城市发展都不够用，怎么会给农村用。亲儿子还饿着呢，干儿子就更别提了。除了新申请，所有权在宅基地的流转、使用中，完全没有用武之地，就是摆设。 适度放活使用权好理解，现在的使用权是可以村内流转，将来最起码得突破村集体的范围吧，那么到底是镇域、县域、省域内可以流转，是不是要突破户籍限制，允许城市户籍获取宅基地使用权?是否允许城市户籍获得使用权后盖房?估计后期又是各省根据实际情况出台具体措施。 这次透露的信息似乎显示，禁止城里人下乡购买宅基地这一立场似乎有所松动，只强调“严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆”。这给人的联想是，如果城里人下乡购地建设一般住房、“小别墅”，似乎还是可以的。 国家效仿承包地的三权分置，暨所有权归集体、承包权归农民、经营权可以流转，将农村土地也实行了三权分立。这一举措对于农民及国家来江都是一项重大的突破，实质是在于想要切合实际的提高农民朋友的收益，将土地分配最大化的进行合理的分配。 延伸阅读： 农村土地租赁合同书 最新农村土地承包合同范本格式是... 农村土地经营权流转有哪些规定?

土地三权分立包括哪些

对于很多农民朋友来说，土地是非常重要的，而国家对于土地的政策也非常开明，其中就关系到了土地承包，提出了三权分立，那三权分置是指哪三权？是从什么时候开始的？

一、三权分置是指哪三权

1、提到三权分置，它包含了三个权，第一个就是所有权。所有权归集体，但是有两个权利就归农民自己，就是承包权，另外还有经营权。有了这两个权利之后，农民朋友的土地就可以进行流转，并且可以进行承包、转让等等。

2、出台了这样的一个政策，农民朋友可以保护好自己的土地权益，同时还能够实现耕地流转，提高农民的收益，有利于适度经营。

3、在试点城市之一有一个叫湖北宜城的殷河村，通过探索，结合实际需求尊重民意，收购农民超出使用面积的土地，并且会给当地的农户补偿一定的费用。

二、我国实施的三权分置是从什么时候开始的

早在2014年的时候，国家就颁发了农村土地经营的相关意见，在此就提出来了。在2016年的时候，将三权分置的意见通知给各个地区，并且要结合当地的实际情况进行落实，对于农民的利益和农业的发展起到了非常关键的作用。

三、三权分置所带来的好处

三权分置能够有利于产权明晰，同时还能够维护农民的利益，将承包还有经营主体的权力都进行了合法化，这样子就能够将农民多出来的土地合理利用，还会增加农民的收入，提高了生产率，还推动了现代农业化的发展，可谓是一举多得。

小编总结：自从2014年12月会议审议提出了三权分立，全国上下各地已经开展了三权分置的活动，确实给很多农民带来了切实的利益。

土地三权分立指三权是指所有权、承包权、经营权。落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权、适度放活宅基地使用权，所有权归集体、承包权归农民、经营权可以流转。

法律依据

《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》第十七条

完善农村土地承包政策。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。有关部门要抓紧研究提出规范的实施办法，建立配套的抵押资产处置机制，推动修订相关法律法规。切实加强组织领导，抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作，充分依靠农民群众自主协商解决工作中遇到的矛盾和问题，可以确权确地，也可以确权确股不确地，确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政给予补助。

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