安·萨菲尔著

路透10月6日电- - -美国最常见的住房抵押贷款利率上周降至6.83%，为6月以来最低，因美联储暗示已结束上调借贷成本，明年将转而降息。

美国抵押贷款银行家协会(mortgage Bankers Association)周三表示，截至12月15日的一周，30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率下降了24个基点。

自7月28日以来，这一利率一直没有低于7%，最近的10月底还升至近8%，创下20年来的新高。

美联储上周维持利率不变，美联储主席杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)暗示，鉴于通胀取得进展，美联储可能已经结束了自2022年3月开始的加息行动，可能很快就会开始讨论降息。

这番言论导致10年期美国国债收益率大幅下滑。10年期美国国债被用作设定住房贷款成本的基准。

但抵押贷款利率的下降并没有立即转化为购房或再融资的挤兑;事实上，MBA首席经济学家弗拉坦托尼(Mike Fratantoni)说，除了VA再融资申请激增18%之外，上周的再融资和购房申请出现了小幅下降。