铜陵新地产交易网讯：2016年进入倒计时，11月前三周铜陵商品房备案量稳步上涨，签约量仅第二周有所下滑，但整体依然呈上涨趋势。截止11月20日本月铜陵商品房住宅类成交均价4775元/㎡，商业成交均价7865元/㎡。

上周铜陵商品房签约560套，备案329套，环比前一周签约量上涨71.3%，备案量上涨9.3%。从图表可以看出，前三周备案量稳步上涨，签约量涨跌幅度较大，但整体依然呈上涨趋势。

铜陵商品房分物业成交中，上周铜陵商品房签约514套，备案308套，较前一周分别增加245套，68套；商业类签约16套，备案8套，交前一周分别减少5套，32套；上周办公类签约21套，备案6套，其它类签约9套，备案7套。

上周住宅类签约514套，其中铜官区签约509套，占比99%，郊区签约备案均为0，义安区签约备案分别为5套，8套。

上周铜陵商品房批售套数147套，批售面积17507.67㎡，其中办公类批售3套，批售面积3000㎡，住宅类批售144套，批售面积14507.67㎡，批售楼盘为龙湖名城1楼高层住宅，福景东方城（三期）洋房以及办公用房。

截止11月20日铜陵商品房库存量数字为36372套，较前一周减少365套。其中住宅类库存11872套，商业类库存9518套，办公类库存2554套，其它类库存12428套。

据铜陵房地产信息网数据显示，截止11月20日铜陵商品房销售TOP10楼盘共销售683套，其中福景东方城（二期）成交179套排名第一，品牌房企恒大绿洲147套排名第二，2016年备受瞩目的纯新盘华源七星城以110套的销量排名第三；龙山湖苑A区高层房源以及B区多层电梯花园洋房共成交58套。同样作为2016年的纯新盘静湖家园以及龙湖名城本月销量也进入排名前十。

老盘加推热销，新盘深受追捧，从目前铜陵房地产市场来看前景较好，市场仍存在大量购买力，随着年底返乡置业人群的增加，2016年即将进入倒计时，新一轮的购房潮即将来临，铜陵楼市将如何变幻，让我们拭目以待！